Два памятника культуры в Москве сдали в аренду с молотка

Теги:  Москва  аукцион  памятник  реставрация

В среду в Москве прошёл аукцион на право льготной аренды двух объектов культурного наследия - флигеля в Гороховском переулке и усадьбы в Гусятниковом. Оба были возведены в XIX веке. Победители аукциона должны их отреставрировать, а затем получат возможность аренды зданий на 49 лет по ставке 1 рубль за квадратный метр в год. На таких условиях в столице восстанавливают из руин многие памятники архитектуры.

Здесь торговались не за полотна великих художников или ювелирные украшения. На кону – гараж, а точнее, право аренды на объект культурного наследия. Битва разгорелась нешуточная. С десяток инвесторов торговались несколько часов, цену повышали 500 раз, в итоге увеличив первоначальную всемеро!

В стенах гаража, возможно, вскоре откроется ресторан. Компания-победитель – акула этого бизнеса. Да и место привлекательное - Гороховский переулок.

Куда быстрее с молотка ушел дом с мезонином. Словно сошедший со страниц чеховских рассказов, он стоит в центре Москвы. Бывшая усадьба потомственного дворянина Эдуарда фон Беренса, сегодня - памятник деревянного зодчества. О былом великолепии теперь напоминают лишь резные элементы, покрытые толстым слоем облупившейся краски.

За полуторавековую историю в этом доме размещались училище, коммунальная квартира и строительно-монтажное управление. Сам облик здания тоже несколько изменился. Здесь появились незаконные пристройки и каменный фундамент, но главное – уцелел исторический фасад. Кое-где можно даже разглядеть старые бревна, а значит, реставраторам есть над чем поработать.  

Внутри же остались лишь массивные деревянные рамы и крутая лестница. Остальное - новодел. Инвестор намерен разместить здесь центр творчества. Однако перед этим предприниматель за свой счет отреставрирует усадьбу. 

"Должны решаться все инженерные проблемы здания. Должно реставрироваться дерево. Оно может реставрироваться какими-то захватками, какие-то элементы могут заменяться. Здесь должен быть хороший проект реставрации", - сообщает первый заместитель председателя Центрального совета Общества охраны памятников Артём Демидов. 

Город при этом будет получать арендную плату – 21 миллион рублей в месяц. Как только усадьбе вернут ее первозданный облик, в силу вступят льготные условия: 1 рубль за 1 квадратный метр. Программа работает в Москве уже второй год. 

"Это просто является возможностью обмена между инвестором и городом по единым правилам и единым конкурентным условиям, предлагая возможности для таких интересных, как мне кажется, объектов и для архитекторов, и для историков, и – самое главное – для горожан, которые могут смотреть и изучать историю города", - говорит руководитель Департамента по конкурентной политике города Москвы Геннадий Дёгтев.

Из 20 объектов пять по программе уже отреставрировали. Недавно, например, перед москвичами предстала обновленная Померанцевая оранжерея в Лефортовском парке. Гараж в Гороховском переулке и Деревянная Усадьба тоже преобразятся. На полную реставрацию у инвесторов есть 5 лет.  

Другие новости

В других СМИ