Эксперты не согласны с претензиями к размеру взносов за капремонт

Деньги на капитальный ремонт жильцы почти 30 тысяч столичных домов будут перечислять в общегородской фонд, а 2,5 тысяч - на отдельный счёт. У каждого варианта есть свои преимущества.

Капитального ремонта дом по Большой Черкизовской ждал несколько десятилетий: фасад рушится, трубы гниют. Теперь дело должно сдвинуться с мертвой точки. Копить на капремонт жильцы решили самостоятельно. Взносы будут поступать не в общий городской фонд, а на отдельный счет. Создать его успели еще до получения первых платежек, сообщает "ТВ Центр".

"Дом наш 63-го года постройки, а в капремонте мы стоим на 2033-35 год. Поэтому люди решили, что спецсчет — это более выгодно. Мы можем в любой момент проводить ремонтные работы, как накопилась какая-то сумма. Можно уже что-то делать", - объясняет председатель совета дома Ольга Бичева.

Но тех, кто определился заранее, немного. На систему спецсчета уже успели перейти 2,5 тысячи домов из 31 тысячи. Деньги остальных пойдут в столичный фонд капитального ремонта. Он устанавливает сроки, нанимает подрядчиков и отвечает за результат. Правда, и тут под общественным контролем.

Но если собственники все же надумают сами решать, что, когда и на какую сумму ремонтировать в доме, перейти на систему личного счета можно в любое время. Причем, за короткий срок. Два года, который закон выделял на оформление документов и перевод денег, по предложению мэра сократят до трех месяцев, а вот количество льготников наоборот увеличат. Уже не два, а 4 миллиона москвичей получат льготы и субсидии на оплату взноса за капремонт. Его размер рассчитывают из ставки в 15 рублей за квадратный метр.

На собранные деньги заменят старые лифты, системы отопления, водоснабжения, мусоропроводы, дымоходы, системы пожарной безопасности. Такого обновления не подразумевает ни одна региональная программа. Но многих и этот перечень не устроил. Интернет-пользователи публикуют собственные расчёты, по которым  за такие деньги их дом должен превратиться в дворец.

"Посмотрел на сайте Правительства Москвы, мой дом будут ремонтировать в 2033 году. За 18 лет я заплачу: 1147 руб * 12 мес * 18 лет = 247'752 рубля. Весь мой дом заплатит: 56778 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 153'300'600 рублей. Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют, но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированные окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты", - написал на своей странице в Facebook москвич Евгений Терентьев.

Специалисты, правда, с такой математикой не согласны. Независимые эксперты стоимость капитального ремонта оценивают примерно в 30-40 процентов от затрат на строительство.

"Не надо брать 150 тысяч квадратный метр, а хотя бы по себестоимости посчитать. 30 тысяч рублей с квадратного метра - себестоимость строительства. Посчитать от этого 30% и разложить на 25 лет, получается, что надо в месяц от одного квадратного метра платить где-то чуть больше 30 рублей", - рассчитывает ведущий юрисконсульт фонда "Институт экономики города" Дмитрий Гордеев.

Так что и без всяких излишеств 15 рублей — это минимум, иначе оплачивать ремонтные работы придется за счет городской казны. Так, например, решили в Санкт-Петербурге, где ставка 2,5 рубля. Или в Хабаровске. Там с жителей собирают всего рубль за квадратный метр.  Вот только бюджеты, напоминают экономисты, отнюдь не резиновые.

Приводить в порядок столичный жилой фонд по программе капремонта начнут уже в августе.  В планах за два года отремонтировать каждый седьмой дом, а за 30 - качественно обновить всю 31 тысячу строений.

Екатерина Выскребенцева, Александра Сергомасова, Владимир Хуртин. "ТВ Центр".

Главное сегодня
Капитальный ремонт дома
Капитальный ремонт дома
Строительные леса
Строительные леса
Тарифы ЖКХ
Тарифы ЖКХ
Строитеди
Строитеди
Капитальный ремонт дома
Капитальный ремонт дома
Капитальный ремонт дома
Капитальный ремонт дома
Сварщик
Сварщик
СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ